Wysłany: Sob Lut 09, 2013 21:05 Temat postu: Podwyższka dla Erty za Administrowanie budynkiem ?
Drodzy Sąsiedzi
Na tegorocznym zebraniu Wspólnoty Mieszkaniowej "Ujeścisko 7" podsumowującym rok 2012 dowiedzieliśmy się o podwyżce dla ERTY, która została zatwierdzona jako aneks do umowy o administrowanie przez nasz Zarząd. Ponieważ fakt ten wzbudził moje wątpliowśc, po zebraniu skonsultowałem się z niezależnym od ERTY zarządcą nieruchomści posiadającym stosowną licencję. Okazało się, że Zarząd podpisując aneks o podwyżce przekroczył swoje uprawnienia. Zgodnie z ustawą o własności lokali podwyższenie honorarium Administracji przekracza czynności zarządu zwykłego. Nie wiem, co wpłynęło na decyzję naszych przedstawicieli. Administrator Erta działa na rynku od 2000 roku i z pewnością zna obowiązujące ustawy. Podsuwając aneks do podpisania naszemu Zarządowi uważam, że delikatnie mówiąc popełniono wobec mieszkańców "świństwo". Myślę, że powinniśmy na to zareagować oraz wyciągnąć konskwencje wobec członków zarządu naszej wspólnoty oraz Erty. W tej sprawie wysłałem już pismo do Erty w swoim imieniu o anulowanie dodatkowej podwyżki. Będę na bieżąco informował o sprawie.
Wysłany: Pią Lut 22, 2013 21:16 Temat postu: Re: Podwyższka dla Erty za Administrowanie budynkiem ?
Witam ponownie
Informuję, że w dniu 19.02.2013 złożone zostało drugie pismo do Administratora "Erta" z ostatecznym wezwaniem do odstąpienia od dodatkowej opłaty nałożonej na Wspólnotę Mieszkaniową "Ujeścisko 7" związanej z podniesieniem stawki za Administrowanie nieruchomścią na podstawie podpisanego przez nasz Zarząd aneksu do umowy. W wezwaniu powołano się na Orzecznictwo Sądu Najwyższego z 26 sierpnia 1999r., III CKN 682/98, które stanowi, że przedmiotowa zmiana w umowie jest nieważna dla Wspólnoty, ponieważ zwiększenie stawki za usługę Administrowania budynkiem wykracza poza kompetencje Zarządu. Ostateczny termin ustosunkowania się do sprawy wyznaczono na dzień 28.02.2013, po którym problem zostanie m.in. skierowany do Komisji Odpowiedzialności Zawodowej o wyciągnięcie konsekwencji wobec licencjonowanego Zarządcy przedsiębiorstwa "Erta".
Możesz pisać nowe tematy Możesz odpowiadać w tematach Nie możesz zmieniać swoich postów Nie możesz usuwać swoich postów Nie możesz głosować w ankietach
Portal www.MojeOsiedle.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi
zamieszczanych przez użytkowników serwisu. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo
lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną
lub cywilną.